Thị trường bất động sản Hà Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ khi loạt hạ tầng y tế, giao thông trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Nổi bật trong số đó là hai công trình biểu tượng – cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức, dự kiến sẽ chính thức vận hành cuối tháng 11/2025. Không chỉ giải quyết bài toán y tế cho khu vực phía Nam Hà Nội, cú hích này còn tạo lực đẩy tăng trưởng rõ nét cho giá trị bất động sản tại khu vực Phủ Lý nói riêng và toàn tỉnh Hà Nam nói chung.
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN
Hai bệnh viện tuyến cuối thuộc nhóm đầu ngành của Việt Nam – Bạch Mai và Việt Đức – đã từng “ngủ đông” gần một thập kỷ. Tuy nhiên, dưới sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ, công trình nay đang tăng tốc “về đích” với tiến độ thi công 3 ca 4 kíp. Khi chính thức vận hành, hai bệnh viện sẽ trở thành điểm tựa phát triển y tế, xã hội và là bệ phóng cho nhiều ngành, trong đó có bất động sản.
| Hạng mục | Thông tin nổi bật |
| Tên | BV Bạch Mai cơ sở 2 & BV Việt Đức cơ sở 2 |
| Vị trí | Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam |
| Quy mô | Mỗi bệnh viện 1.000 giường |
| Thời điểm khởi công | Năm 2014 |
| Dự kiến hoàn thành | Cuối tháng 11/2025 |
| Đơn vị vận hành | Bộ Y tế, Bệnh viện Bạch Mai & Việt Đức |
| Mục tiêu | Giảm tải cho y tế Thủ đô, phục vụ vùng trung tâm đồng bằng sông Hồng |
| Tác động BĐS | Gia tăng giá trị khu vực, thúc đẩy nhu cầu ở thực, đầu tư |
CƠ SỞ HẠ TẦNG Y TẾ: ĐÒN BẨY MỚI CHO HÀ NAM
Cơ sở 2 của hai bệnh viện lớn được đầu tư với tiêu chuẩn tương đương cơ sở chính tại Hà Nội, có đầy đủ các chuyên khoa sâu, hệ thống thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ tinh nhuệ. Đây là điểm đến y tế chất lượng cao, thay thế việc phải di chuyển lên Hà Nội điều trị.
Không chỉ vậy, theo kế hoạch, 1.200 y bác sĩ sẽ được điều động làm việc tại đây, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, trường học, khu thương mại… tạo nên chuỗi hiệu ứng lan tỏa cho đô thị Phủ Lý.
Hoàn thiện bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức: Đòn bẩy nâng tầm bất động sản Hà
TÁC ĐỘNG TỚI BẤT ĐỘNG SẢN: THỜI CƠ “VÀNG”
Việc đưa hai bệnh viện trọng điểm vào vận hành không chỉ thúc đẩy dịch vụ y tế mà còn kéo theo nhu cầu an cư, đầu tư tại các khu vực lân cận. Theo các chuyên gia, khi một trung tâm y tế hiện đại hình thành, không chỉ bệnh nhân mà cả đội ngũ y bác sĩ, nhân viên y tế, sinh viên ngành y… sẽ cần nhà ở ổn định gần nơi làm việc.
Điều này lý giải vì sao giá bất động sản tại các trục đường kết nối trực tiếp tới hai bệnh viện đang có dấu hiệu tăng. Những dự án sở hữu vị trí gần bệnh viện như Sun Urban City Hà Nam đang ghi nhận sự quan tâm tăng vọt từ cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.
Đẩy nhanh tiến độ cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức ở Hà Nam
SUN MEGA CITY: DỰ ÁN HƯỞNG LỢI TRỰC TIẾP
Chỉ cách các bệnh viện vài phút di chuyển, Sun Mega City – đại đô thị 1.690ha do Sun Group phát triển – nổi lên như một trong những “điểm rơi lợi nhuận” rõ rệt nhất từ làn sóng hạ tầng y tế.
- Vị trí chiến lược: Cận kề đại lộ lớn, các trục kết nối Hà Nội – Ninh Bình – Nam Định.
- Tiện ích hoàn chỉnh: Trung tâm y tế 24/7 Sun Family Clinic, trường học, công viên, hồ điều hòa…
- Thiết kế thông minh: Mật độ xây dựng chỉ 18%, dành tới 200ha cho cây xanh, mặt nước.
- Các phân khu thương mại Kim Ngân – Kim Tiền sở hữu tầng hầm đa năng, được ví như “phố giao thương” mới của Hà Nam.
NHỮNG CƠ HỘI “KÉP” ĐẾN TỪ CHÍNH SÁCH & QUY HOẠCH
Bên cạnh y tế, năm 2025, Hà Nam còn có nhiều chính sách đáng chú ý:
- Thanh tra Chính phủ vào cuộc xử lý vướng mắc, đảm bảo tiến độ bệnh viện.
- Nghị quyết 34/NQ-CP cho phép bổ sung ngân sách, rút ngắn thời gian thi công.
- Quy hoạch hành chính cấp tỉnh sẽ được rà soát, mở đường phát triển đô thị trung tâm mới.
- Chuỗi sự kiện “Rực rỡ Hà Nam” mùa hè 2025 do Sun Group tổ chức, thu hút du lịch – thương mại đổ về.
KẾT LUẬN: THỜI ĐIỂM “VÀNG” CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
Bất động sản Hà Nam đang ở trong “điểm hội tụ” của mọi cú hích: hạ tầng y tế, giao thông, văn hóa và chính sách. Trong đó, sự kiện hai bệnh viện trọng điểm đi vào hoạt động cuối 2025 là mảnh ghép quyết định nâng tầm đô thị – nâng giá trị tài sản.
Với tốc độ phát triển thần tốc và dư địa còn lớn, khu vực Phủ Lý nói riêng và Hà Nam nói chung đang mở ra cánh cửa lợi nhuận rõ rệt cho nhà đầu tư trung hạn – dài hạn.
Để cập nhật thông tin chi tiết và tham quan thực tế dự án Sun Mega City, quý khách có thể liên hệ trực tiếp qua hotline hoặc truy cập website chính thức của dự án:
- Website: sun-megacity.com.vn
- Hotline: 0336764345
- Email: info@sun-megacity.com.vn
- Địa chỉ dự án: Trung tâm TP. Phủ Lý, Hà Nam
- Văn phòng đại diện: Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, TP.HCM